SALES, LETTINGS & MANAGEMENT
La nostra attenzione alle recenti modifiche legislative – divenute sempre più stringenti negli ultimi anni – garantisce che le proprietà in nostra gestione siano sempre conformi alle normative vigenti.
Gestiremo il patrimonio immobiliare in conformità con i codici professionali vigenti e siamo membri autorizzati dell’ARLA (Association of Residential Lettings Agents) e del TPO (The Property Ombudsman) e CMP (Client Money Protection).
Il compito di trovare ottimi conduttori è di fondamentale importanza per i proprietari di immobili al fine di evitare insolvenze e problematiche relative alla gestione del proprio asset.
La nostra società gestisce l’intero processo di locazione e vi assistiamo nella ricerca degli inquilini più adatti al vostro immobile, tramite l’attivazione dei nostri canali di marketing. Attraverso indagini approfondite su ogni potenziale conduttore, ne valutiamo la solvibilità e verifichiamo le referenze al fine di garantire il successo della locazione e diminuire il rischio di perdite economiche.
Zone di Londra
Immobili in gestione
Anni di esperienza
The Property Ombudsman (TPO) fornisce da oltre 25 anni un servizio alternativo di risoluzione delle controversie a tutela dei consumatori e dei professionisti del settore immobiliare, garantendo un servizio di risoluzione alternativa delle controversie gratuito, imparziale e indipendente.
La National Association of Estate Agents (NAEA) è il principale organismo professionale del Regno Unito per gli operatori del settore immobiliare. I suoi membri operano nel settore immobiliare sia nel Regno Unito che all’estero, trattando le vendite e locazioni residenziali e commerciali, la gestione delle proprietà, le vendite all’asta e di terreni.
L’Association of Residential Letting Agents (ARLA) è il principale organismo professionale del Regno Unito per gli agenti che si occupano di locazione di immobili. I suoi membri sono professionisti che lavorano a tutti nel settore delle locazioni.
Ai sensi delle disposizioni del United Kingdom Housing Act del 2004, ogni proprietario o agente di locazione che riceve un deposito cauzionale per un contratto di locazione in Inghilterra e Galles deve aderire ad uno schema governativo.
Client Money Protection (CMP) è uno schema che rimborsa proprietari e conduttori nel caso in cui un agente si appropria indebitamente dell’entrata da locazione, del deposito o di altri fondi dei clienti. È stato a lungo un requisito per i membri ARLA Propertymark ed è ora obbligatorio per tutti gli agenti che si occupano di locazione immobili.
L’autorità indipendente del Regno Unito istituita per difendere i diritti di informazione nell’interesse pubblico, promuovendo la privacy dei dati per le persone.
di Francesco Fasanella MRICS Le elezioni politiche inglesi aprono a un vastissimo programma di investimenti in edilizia che influenzerà il mercato nei prossimi anni mentre la nuova Commissione europea vuole fare degli edifici europei i primi a impatto zero. Il mercato immobiliare nel Regno Unito......
14 Ottobre, 2024
Intraprendere il nostro progetto più recente di co-living ad Acton, Londra, è stato sia entusiasmante che impegnativo. Abbiamo appena assegnato un contratto per la costruzione del nostro ultimo progetto di co-living, che include dieci unità, ciascuna progettata per soddisfare le esigenze di vita di giovani......
11 Giugno, 2024
Il governo del Regno Unito ha compiuto un passo molto importante nella trasformazione del panorama della proprietà immobiliare con l’emanazione del Leasehold and Freehold Reform Act 2024. Questa legislazione segna un cambiamento epocale nel sistema delle proprietà immobiliari, offrendo maggiori diritti, trasparenza e protezione per......
31 Maggio, 2024
Mentre procediamo nel 2024, il mercato immobiliare del Regno Unito sta dimostrando una notevole volatilità. Le analisi di Nationwide rivelano un significativo calo dei prezzi degli immobili, impattando direttamente sui rendimenti degli investimenti e modellando un panorama ricco di sfide e opportunità per gli investitori......
09 Maggio, 2024
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Garantiamo elevati standard di qualità e professionalità ed ogni nostro cliente beneficierà di un team dedicato che sarà pronto a rispondere ad ogni vostra esigenza.
Il nostro servizio di gestione portfolio immobiliare fornisce gli strumenti ed il supporto di cui i nostri clienti hanno bisogno per raggiungere gli obiettivi di investimento e monitorare le prestazioni degli asset.
Abbiamo costruito negli anni la nostra reputazione in tema di gestione di immobili a Londra e garantiamo un servizio rapido e personalizzato. Abbiamo ottime relazioni con i conduttori dei nostri immobili ed affrontiamo rapidamente i problemi che si presentano nelle gestione di proprietà immobiliari.